Archive for the ‘Лос-Анджелес’ Category
Февраль 28th, 2010
Известная американская актриса продает свой особняк в Лос-Анджелесе за сумму $9 млн, что ощутимо ниже стоимости, за которую она приобрела этот объект недвижимости.
В особняке расположено пять спален и шесть ванных комнат, а также есть гостиная, кухня, столовая, кинотеатр и тренажерный зал. Совокупная площадь этого объекта составляет около 617 кв. м. На прилегающем к дому участке земли размером 2 гектара построен бассейн и гостевой дом с парой спален и двумя ванными комнатами.
Известно, что до этого актриса купила эту недвижимость, находящуюся в престижном районе Беверли-Хиллз, в марте 2006 года. Окончательная цена покупки составляла порядка $11 млн. Уже несколько месяцев спустя этот особняк был выставлен на продажу, но за $12,5 млн. Однако заинтересованного покупателя на него никак не находилось, и Стоун понемногу снижала цену. Сейчас размер итоговой скидки составляет уже 18%.
Февраль 20th, 2010
Недавно стало известно, что знаменитый игрок российского хоккейного клуба «Салават Юлаев» Олег Твердовский купил себе особняк в Лос-Анджелесе за $5,4 млн.
Объект недвижимости состоит из пяти спален, семи ванных комнат, гостинной, кухни-столовой и кабинета. В доме также имеются бассейн, тренажерный зал и спа. Совокупная площадь особняка составляет около 650 кв. м.
Дом находится в престижном районе под названием Bel-Air. Объект построили еще в 2008 году в средиземноморском стиле.
Февраль 16th, 2010
Известный американский актер стал собственником особняка в пригороде Лос-Анджелесе под названием Pacific Palisades.
Совокупная площадь объекта недвижимости, который включает в себя четыре спальни и пять ванных комнат, составляет около 1348 кв. м. Представители СМИ США заявляют, что Хэнкс пока еще никак не прокомментировал эту покупку.
Стоит отметить, что этот собняк был построен в 1996 году. А его последними владельцами была чета кинопродюсеров Фрэнк Маршалл и Кэтлин Кеннеди.
Февраль 1st, 2010
Цена объекта недвижимости, находящегося в элитном районе Лос-Анджелеса Hollywood Hills, равнялась $21,9 млн. Но миллиардеру удалось снизить его стоимость в результате переговоров, и дом был продан уже за $19,5 млн.
Но пока еще официального подтверждения этой покупки со стороны представителей Абрамовича не поступало.
Роскошный особняк выполнен в тосканском стиле. Дом насчитывает 6 спален и 8 ванных комнат. В нем также есть бильярдная комната, кинотеатр и винный погреб, а рядом с особняком расположен бассейн. Совокупная площадь объекта составляет порядка 900 кв. м.
Стоит напомнить нашим читателям, что в сентябре 2009 года миллиардер купил поместье за $89 млн на острове Сент-Барт в Карибском море. На этом объекте находятся несколько бунгало с видом на океан, теннисные корты, бассейны и павильоны для танцев.
Январь 12th, 2010
Знаменитый американский актер Стив Бушеми выставил на продажу свой дом в Лос-Анджелесе за сумму в $6,25 млн.
В двухэтажном особняке расположены три спальни и три ванные комнаты. Этот дом был возведен в 1942 году, и до недавно прошедшей реконструкции включал на одну спальню и одну ванную комнату меньше. Совокупная площадь дома свыше 180 кв. м.
В доме также есть гараж на два автомобиля, бассейн и спа. Столь высокая цена может объясняться тем фактом, что из окон дома, находящегося на холме, открывается чудесный вид на город и океан.
Январь 10th, 2010
Известный американский актер уже снизил цену продаваемого им дома в Лос-Анджелесе на $500 тыс, но этот шаг пока не принес никакого результата.
Теперь стоимость объекта недвижимости, выставленного на продажу еще в июне месяце прошлого года, составляет около $3,2 млн.
Просторный особняк выполнен в средиземноморском стиле, он был построен в 1927 году. Дом находится в престижном здесь районе Лос Фелиц. В особняке расположено четыре спальни и четыре ванные комнаты, а его совокупная площадь составляет порядка 388 кв. м. Актер Чарли Шин и его жена Брук Мюллер купили данный объект недвижимости в 2007 году. Он обошелся супругам в сумму $2,6 млн, но они никогда не жили здесь.
Сентябрь 5th, 2009
Цена купленного известной голливудской звездой пентхауса в престижном районе Westwood равна $5,4 млн.
В роскошных апартаментах общей площадью в 465 кв. есть три спальни и три ванные комнаты. Пентхаус находится в недавно построенном здании The Carlyle on Wilshire. В здании насчитывается всего 78 апартаментов, у каждого из которых есть персональный лифт.
Помимо стандартных удобств элитного жилого комплекса, таких как круглосуточный консьерж, бассейн или спортзал – в здании The Carlyle on Wilshire имеется свой винный погреб.
Стоит отметить, что недавно Брюс Уиллис выставил в аренду свою резиденцию, которая находится на острове Пэррот-Кей в Карибском море, за сумму в $9,8 тыс в неделю.
Брюс Уиллис сейчас является одним из самых высокооплачиваемых актеров в мире. Самые известные роли он сыграл в таких фильмах, как «Крепкий орешек», «Криминальное чтиво», «Пятый элемент», «Армагеддон», «Шестое чувство».
Август 25th, 2009
Актер Шайа ЛаБаф, который стал популярен благодаря съемкам в кинокартине «Трансформеры», купил себе роскошный особняк в калифорнийском пригороде Шерман Оакс, дом обошелся ему в 1,825 миллиона долларов.
Особняк был построен в 1958 году, его площадь составляет 229 квадратных метров. В доме есть 3 спальни, 4 ванных комнаты, полностью стеклянные стены, открывающие красивый вид на необычный L-образный бассейн, просторную кухню с самой современной бытовой техникой и комфортной обеденной зоной, а также гостиную с настоящим камином, кабинет, хозяйскую спальню с камином, двумя ванными и гардеробной. А на заднем дворе особняка, который окружен деревьями, находится плавательный бассейн и гараж, рассчитанный на 2 автомобиля.
До этой покупки 22-летний актер ЛаБаф жил вместе со своими родителями в пригороде Лос-Анджелеса – Ла Канада Флинтридж.
Август 14th, 2009
Федеральная налоговая служба США использовала свое право на удержание нью-орлеанского особняка Николаса Кейджа до тех пор, пока он окончательно не погасит свою задолженность по налогам, которая уже достигла суммы в $6,6 млн. Сейчас этот особняк выставлен на продажу за $3,5 млн.
Актер не сможет продать эту недвижимость общей площадью около 956 кв. м до тех пор, пока окончательно не рассчитается с долгами. Трехэтажный особняк пурпурно-серого цвета был куплен Николосом в декабре 2006 года.
Кейджу также принадлежит особняк в Новом Орлеане, который тоже продается за $3,45 млн.
Недавно актер снял с продажи свой особняк, который распоагается в престижном районе Лос-Анджелеса Bel Air. Более трех лет назад этот дом общей площадью более 1 тыс. кв. м с семью спальнями, кинотеатром и винным погребом стоил порядка $35 млн. Но покупателей на него так и не получилось найти, цену дома была снижена до $17,5 млн. Но это тоже не поомгло, и актер был вынужден снять объект с продажи.
Возможно нынешние проблемы с налоговой заставили Николосп снова повесить объявление о продаже особняка.
Июль 31st, 2009
Раньше как основная причина проблем на рынке ипотечного кредитования в США выделялось отсутствие действующих жестких правил выдачи займов, сейчас итак уже негативное состояние рынка ипотеки в стране ухудшается набирающим обороты ростом безработицы.
Стоит отметить, что в I полугодии 2009 года число отчужденных или находящихся под угрозой отчуждения объектов недвижимости увеличилось на 9% по сравнению с предыдущим полугодием и составило 1,5 млн. Ряд экспертов полагает, что доминировали по этому показателю в основном такие штаты, как Калифорния, Флорида, Невада и Аризона. Но и в других штатах США (среди них – Орегон, Айдахо, Юта, Арканзас, Иллинойс и Южная Каролина) имеющиеся данные по числу уведомлений о выселениях, изъятий объектов за невыплаты по ипотеке и аукционов по продаже отчужденных объектов также увеличиваются.
Данная тенденция является следствием роста безработицы, которая сейчас практически достигла 26-летнего максимума, и текущим снижением уровня заработной платы в стране, что не дает американцам производить должные выплаты по ипотеке.
Например, в Лас-Вегасе, штат Невада, уведомления о выселении или непосредственном изъятии объекта недвижимости за долги по ипотеке по итогам I полугодия получило одно из 13 домохозяйств, которые имеют ипотечные кредиты. На втором месте по данному показателю расположился регион Кейп-Корал – Форт-Майерс во Флориде, на третьем месте – город Мерсед в Калифорнии. В десятку также вошли регион Риверсайд-Сан-Бернардино-Онтарио, города Стоктон, Модесто, Бейкерсфилд и Валлехо-Фэрфилд в Калифорнии, Финикс в Аризоне и Орландо во Флориде.
